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　　上星期（2026.3.9-2026.3.13）房地产（申万）板块跌落0.53%，沪深300指数上涨0.19%，房地产板块落后沪深300指数0.72个百分点。和其他职业比照，房地产职业涨幅位列申万职业第14位。2026年以来，沪深300指数上涨0.85%，房地产板块跌落0.57%，房地产累计落后沪深300指数1.42个百分点。子板块中，上星期房地产开发板块

　　上星期（2026.3.9-2026.3.15）30大中城市房地产新房成交面积164.71万平方米，同比跌落3.41%，环比上涨45.78%。30大中城市房地产新房累计成交面积1376.39万平方米，同比跌落18.49%。从库存消化周期来看，上星期10大城市存销比为138.72，其间一线个城市房地产二手房成交面积147.81万平方米，同比下降21.81%，环比上涨27.86%。7个一二线城市二手房累计成交面积1292.03万平方米，同比跌落12.09%。土地商场方面，上星期100大中城市土地成交建筑面积1258.03万平方米，环比跌落52.64%，土地成交总价145.55亿元，环比跌落51.35%，成交楼面均价1157元，环比上涨2.75%，土地成交溢价率为1.45%，环比跌落3.04个百分点。到上星期，100大中城市土地成交建筑面积累计20332.08万平方米，同比跌落5.2%，土地成交金额累计2462.93亿元，同比下降34.73%。

　　国家统计局发布2026年1-2月房地产数据。国家统计局发布2026年2月大中城市房价数据状况。两部分提出树立疆土空间规划动态保护机制。国家金融监管总局指出加速树立与房地产开展新模式相适应的融资准则。招商积余发布2025年年报。

　　国家统计局发布前2月房地产数据，房地产出资、新开工面积、出售面积和出售额等首要目标同比下降，大中城市房价同环比均下降，房地产商场连续调整态势。政府工作报告提出着力安稳房地产商场，因城施策控增量、去库存、优供应，方针继续发力有助于改进房地产供求关系，经过好房子建造加速构建房地产开展新模式，本年房地产商场有望企稳。主张重视出售状况较好、成绩稳健的房地产企

　　1、微观经济波动危险；2、房地产方针调整对商场的积极影响低于预期；3、房地产商场结构分解。